Das Mietverhältnis kann grundsätzlich nur von allen Mietern gekündigt werden. Wenn also einer der Mieter nicht kündigt, kann auch der andere Mieter das Mietverhältnis nicht beenden.

Ein Mieter kann aber gegenüber dem andern Mieter einen Anspruch auf Mitwirkung bei der Kündigung oder auf Freistellung von den Verpflichtungen aus dem Mietvertrag haben.