Der Vermieter muss zwar zustimmen, wenn der Mietvertrag geändert werden soll, also insbesondere, wenn nur noch einer der Ehepartner Mieter bleiben soll, er darf dies aber nicht als Anlass nehmen, die Miete zu erhöhen oder den Mietvertrag abzuändern.

Wenn sich der Vermieter weigert, seine Zustimmung zur Änderung des Mietvertrages zu geben und keine nachvollziehbaren Gründe angibt, besteht die Möglichkeit, diese Zustimmung durch Gerichtsurteil ersetzen zu lassen.